地产职业榜首正式易主！在房地产业的深度调整期，商场洗牌加重，新的职业领导者正在显现。4月15日晚间，我国建筑发布的2024年年报显现，上一年其房地产事务完成出售额4219亿元，虽然较上年下降6.5%，但仍然超越保利，成为职业榜首。
这是我国建筑初次在房地产职业中占有领头羊。近几年，我国建筑旗下的中海地产和局院地产一再发力，职业排名也一向上升。早在今年年初发布成绩简报时，我国建筑就确立了职业榜首的位置。跟着年报全文的发布，这家基建央企发力房地产的布景更加明亮。
2024年，我国建筑的地产事务毛利率为17.3%，显着高于别的两大主业（房建、基建）。同期，地产事务以14%的收入占比，贡献了25.4%的毛赢利。剖析人士指出，地产事务的赢利率比较来说较高，以及国央企的比较优势凸显，是促进我国建筑发力房地产的根本原因。从近期公司的拿地状况看，其职业老迈的位置恐怕很难撼动。
我国建筑旗下具有中海地产和中建地产两大房地产品牌。其间，中海地产于1992年在港交所上市，股票简称为“我国海外开展”，是一家以本钱管控才能著称的大型老牌房企。中建地产是公司各局院地产事务所运用的品牌，也称“局院地产”。我国建筑旗下共有8个工程局，均进入房地产事务，被称为“中建八子”。
近几年，“中建系”不仅在土地商场四处反击，频频获取高价地，出售规划也不断攀升。2023年，“中建系”完成合约出售额4514亿元，合约出售面积1858万平方米，同比别离增加12.4%和7.9%。但在当年的年报中，虽然我国建筑表明“出售额逆势增加、居职业首位”，实际上保利开展及其旗下保利置业的算计出售额和出售面积均超越了中建。
