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后是南枫线选线专项规划草案公示，从金山枫泾横向贯穿至临港自贸区，居于中心位置的奉贤新城晋升双轨交新城！
据数据统计，近2年奉贤新城的GDP开始大踏步跃进，2021和2022年连续2年GDP增速都位列五个新城前列！
在奉贤GDP爆发的过程中，奉贤新城厚积薄发的高新产业吸纳了大量高精尖人才，他们带来的居住需求将内生性的奉贤新城楼市彻底打开。
而在2020年后，不仅新房成交套数远大于供应套数，还有大量居住需求外溢到二手市场。
众所周知，五个新城是上海发展的增长极，而奉贤新城正迎来自己的风口时刻，及时入主一定的明智的选择！
项目二期六批次已过会，336套建面约73-134㎡高层&叠墅加推在即，整盘均价仅约3.3万/㎡，高层总价约198万起，首套首付仅约70万起，部分房源二套首付可5成！低门槛资产配置奉贤新城错过不再有的天赐良机，务必好好把握！
这句话也适用楼市。一个被所有人都青睐的项目，一定是上海更具潜力和价值的存在。
市场是公平的试金石，中国中铁·世纪尚城的确是一个备受市场认可，当之无愧的红盘！
目前项目即将加推建面约73-99㎡高层、建面约105-134㎡叠墅，无论是刚需上车还是尺度改善，皆有适配！
它是中国中铁全资子公司，是中国桥梁事业的开拓者和领军者，从第一座武汉长江大桥至今，在整个世界建造了4000余座桥梁，座座成为质量丰碑，到今天都没有发生过一起建设质量事故。
作为中国桥梁事业的佼佼者，中国中铁大桥局集团始终引领中国桥梁事业发展趋势，更是秉承“以建桥的心志建造住宅”的一贯理念，先后在广东、湖北、湖南等地打造了系列高品质楼盘，得到社会各界广泛认可。
如今又以创区域标杆为理念，盛启南上海时代低密滨水岛居理想，凭借国之巨匠的建筑工艺和深厚的开发经验，品质和交付都有保障，购房者买得自然安心。
此前，上海购房者对于新房的容积率并不是非常关注，认为这不过是一个土地性质的衡量指标。
但随着上海土拍规则的改变，集中入市让土地之间的价值有了横向对比。大家才猛然发现，原来低容积率如此珍贵！
而全市一批次29块宅地中，仅仅只有1块容积率在1.5以下，占比仅约3%，臻稀程度堪称爆表！
仔细看项目的楼栋排布，别墅组团居于东面贴近水系，实现真正的依水而居。高层围合别墅排布，高区视野几无遮挡，纵享一线公园水景！
要知道，依水而居的住宅向来是二手市场的硬通货，新天地知名豪宅翠湖天地能够力压群雄，凭借的正是直面公园，纵享太平湖水景的臻稀地段天赋！
同样，坐拥低容积率+公园水景两大优势，中国中铁·世纪尚城无疑是全市少有的藏品级住宅！
在追求快周转的当下，大部分开发商目的只有1个，把房子卖了然后转战下一个，对于没有溢价的公共空间并不上心。
先来看人无我有的部分，整个奉贤，甚至整个南上海，1000万以下自带恒温泳池会所的项目，我从业那么多年来也没见过几个。
而中国中铁·世纪尚城总价约198万起，业主却能拥有近2000㎡的“世纪+生活荟”，涵盖恒温游泳、几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形，国学区和儿童区，让业主足不出户，纵享接轨国际的时尚健康生活。
社区内精心铺设约600米AI智能跑环系统、儿童乐园、乒乓球场、羽毛球场、篮球场、大小广场等运动建身设施。
并在高层区打造约3米层高架空泛会所功能，排布了健身区、儿童区、国学文化和休闲座椅、邻里会客等多功能空间。
在智能方面，项目也紧跟技术发展前沿，社区采用智能安防系统、智慧家居系统、智享生活系统来全方位无死角守护业主的安全。
而中国中铁·世纪尚城一旦进入二手市场，无疑具备降维打击般的优势，看好奉贤新城发展的资产配置客户不可不看！
预计包含室内运动馆、文化空间、电影院、生鲜超市、银行、餐饮以及社会服务等业态，让业主轻松一站式解决吃、喝、玩、乐、购等需求。
另外项目生活半径内拥享百联商圈、宝龙广场、大润发、人民路商业街等商业体，尽享璀璨城市生活。
项目周边医疗配套齐全，规划中社区医院举步可达。同时区域近享奉贤中医医院、奉贤区中心医院、国际妇幼保健院奉贤院区及规划中的新华医院奉贤院区等优势医疗资源，为健康保驾护航。
总价约198万起的中国中铁·世纪尚城无疑是搭上这趟时代列车错过不再有的天赐良机！
而且项目是万亿央企精工矩制，硬核品质比起市场豪宅也不遑多让，这样的城市爆款你还要错过吗？
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麟评居住大数据研究院多个方面数据显示，7月监测重点14城二手房屋成交111773套，环比下降1.83%，同比下降9.05%。
从累计情况看，今年前7月重点14城成交量为811142套，较去年同期上升10.8%，成交规模仅次于2021年成交水平。
麟评居住大数据研究院预计，下半年二手房的去化存在一定的压力，本次中央政治局会议未提房地产，对于城市更新有关政策细节的表态没有到达预期，如若无明显外部利好因素介入，二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力。
报告显示，7月份一线城市成交“领降”。除深圳成交量稳增之外，北京、上海、广州同环比均呈现下降态势。根本原因在于市场无利好加持因素，购房者入市节奏有所放缓。
从累计情况去看，前7月一线城市二手房成交量均高于去年同期。二线）同比下降。
挂牌量方面，7月14个重点城市二手房屋挂牌量约198.2万套，环比上升2.7%，同比下降17.19%。
另外有必要注意一下的是，在二手房挂牌量上升的同时，去化周期同样连续2月提升。报告数据显示，7月重点城市的二手房去化周期为16.8个月，环比上升2.7%，同比下降17.2%。
根据报告，7月重点50城市场信心指数为-0.85，环比微升0.01，同比微升0.02。市场信心指数与居民对房价的预期息息相关，从上述指标看，该指数仍处于低迷区间。
对此，麟评居住大数据研究院表示，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系，还受到居民收入能力和收入预期影响。当前经济环境背景下，居民对收入预期降低，二手房仍然处在以价换量中，房价持续下行，影响市场信心的改变，短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显。
