来源：火狐体育app官网 发布时间：2025-02-19 05:11:34
广州五羊产城投资有限公司招聘项目运营经理、项目拓展经理、党群管理、项目招商专员等多个岗位，详见正文。
广州五羊产城投资有限公司(原名广州五羊房地产开发有限公司)成立于1993年2月，曾作为广州市经委系统工业用地房地产开发载体，先后以投资合作、参与开发等方式参与了府前大厦、美东大厦、翠湖山庄、东宝大厦等10多个项目。目前，五羊公司作为广州国资管理集团资产处置板块专业支持翼，主要负责集团及属下全资及托管企业的土地物业的产业招商运营管理、市场项目拓展、产业园区开发等工作，经多年经营，已形成以物业受托运营管理、产业园区开发运营、资产受托处置服务为核心的全链条业务体系。
1、负责项目全周期的顾问以及专家资源的评估和调配;推进计划、运营、工程、成本、预算、招标、采购、营销回款等条线、根据项目管理制度及实施计划，科学合理配置各项目实施所需资源;
3、依据标准化管理制度，定期收集项目实施进度信息，制定节点计划，并根据真实的情况进行动态调整，实施对各项计划进行管控，并及时出具标准化评估报告;
5、负责编制项目总控计划，组织项目启动会、监事会、董事会等会议，对项目的各项进度进行跟踪及把控。
1、本科及以上学历;5年以上工作经验，其中至少具备3年房地产开发、企业计划、物业管理和资源统筹等相关经验，熟悉地产项目开发及运营的全过程管理;
3、核心胜任力：具备良好的统筹能力、计划铺排能力、沟通能力、人际沟通能力等，逻辑清晰、思维活跃、执行力强，拥有非常良好的全局意识。
4、收集与整理物业市场和商业信息，掌握市场动态，对所负责的区域市场及周边地区信息进行收集、分析及反馈;
1、本科及以上学历，三年以上工作经验，其中至少两年的物业/投资/品牌拓展相关工作经验，有大型物业管理工作经验优先;
2、熟悉物业市场的现状，有丰富的广州市场和人脉资源，有成功独立外拓项目经验;熟悉物业行业政策法规及发展动态;
4、具备出色的商务谈判能力及组织协调能力，良好的团队合作精神及敬业精神。
2、深入了解目标市场，分析竞争对手及行业趋势，为公司项目提供招商策略建议，撰写项目全程策划报告、定位报告、规划设计建议、执行报告等;
3、负责制定并完成商业定位、业态规划、招商策略，提升项目的出租率和品牌价值。
4、结合公司商业产品体系和行业发展动态，进行符合市场需求的商业模式研究;
6、独立完成项目的招商谈判、合同签订、租户入场手续等招商工作，确保项目按计划推进;
7、定时进行有效的市场调研及时动态调整、协调商业配套的整体管理、业态分布等;
8、组织和推动与招商相关的合同、协议的标准化工作，建立招商管理规范并监督执行等。
2、具有非常出色的业务拓展和资源整合能力，具备较强的外联能力和沟通协调能力，拥有丰富的运营经验、品牌客户资源、战略合作资源和社会资源等;
3、熟悉房地产行业、产业园区运营有关政策法规、专业相关知识等，精通商业策划、招商推广、业态组合、项目运营管理;
4、具有3年以上中大型地产公司工作经验或知名商业中心招商运营管理经验，熟悉土地物业运营模式，有园区招商运营管理经验及成功案例者优先。
1、战略制定与协同：基于集团及上级要求，组织制定公司与业务板块整体战略目标和市场情况，确保与公司整体战略保持一致，并与其他部门协同推进战略的实施;
2、目标分解与跟踪：将战略目标细化为具体的年度、季度和月度经营目标，并分解到各个团队和岗位，建立有效的目标跟踪和评估机制，及时有效地发现并解决目标执行过程中的问题，确保各项经营目标的达成;
3、运营监控与分析：建立健全运营监控体系，定期收集、分析和报告公司的运营数据和业务指标，及时有效地发现运营过程中的潜在风险和问题，督办对口部门提出针对性的解决方案和改进措施，持续提升公司的运营效率和质量;
4、外部合作与联络：代表公司与外部合作伙伴、政府部门、行业协会等做沟通和联络，建立良好的合作伙伴关系，争取外部资源和支持。
2、3年以上同类岗位工作经验，熟悉商业地产物业版块类行业，具有企业咨询、经营分析等方面工作经验，具备成功的企业战略规划、经营管理案例经验，具备从0到1的搭建经验;
4、较强的逻辑思维和学习能力，优秀的沟通创造新兴事物的能力，敏锐的市场洞察力;团队协作精神佳。
1、根据公司的发展的策略，制定招商计划，明确招商目标和重点项目，并且负责招商实施方案的落实和执行;
2、了解市场需求，定期开展市场调查与研究工作，搜集市场变化、各类商业资源、经营信息等，为项目招商定位、租金测算等提供可行性分析;
4、负责执行物业公开挂牌、招租流程，与摘牌商户进行签约，协助商户办理进场手续;
2、拥有非常良好的业务拓展和资源整合能力，具备较强的外联能力和沟通协调能力;
3、对房地产行业、产业园区运营有关政策法规、专业相关知识、商业策划、招商推广、业态组合、项目运营管理等有一定了解，具有一定的招商资源、渠道为佳。
1、熟悉掌握国家的法律和法规及有关工程建设价格的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定;
2、负责公司的工程建设价格预算编制和决算审核工作，对项目进行成本核算，并对成本来控制;参与公司的工程可行性研究、设计的具体方案的评审和修改工作，提出工程建设价格预测，并对工程建设价格来优化;负责公司的工程合同价款预算和结算工作，对工程建设项目进行成本核算，并对成本进行控制;
4、负责协助日常安全管理及安全检查工作，及时掌握有关物业各项安全检查标准、规范及相关文件。
1、本科及以上学历，工程建设价格、预算、工程等有关专业，具备3年以上工程建设价格管理和施工全套工艺流程监督的相关工作经验;
2、熟悉工程建设价格管理和施工全套工艺流程的监督和管理，具备较强的报表编制能力;了解国家、地方和公司的工程建设价格政策和标准，熟悉相关法规和规定;
3、熟悉建筑结构、给排水等专业相关知识，具备工程现场管理经验，有招投标工作实操经验;
4、具备良好的沟通能力和团队合作精神，服从管理，有较强的沟通能力和谈判技巧，具备良好的独立学习和解决实际问题的能力;
5、熟练使用预算软件，熟悉各种预算报价、清单报价方式，熟悉各种物业形态的造价成本数据，对工程建设项目成本管理工作熟悉。
福利待遇】1.实行周末双休，法定节假日休息，带薪年假、产假、婚假、丧假、育儿假、独生子女护理假等;
2.按国家法律规定购置员工五险一金，享有节日福利、就餐、年度健康体检等福利;
)，并请将邮件名称统一为“姓名+应聘岗位”。经过企业初审合格后，将以电话或邮件方式通知您面试。如有疑问，请电话联系(谢先生)。
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广州五羊产城投资有限公司招聘项目运营经理、项目拓展经理、党群管理、项目招商专员等多个岗位，详见正文。
广州五羊产城投资有限公司(原名广州五羊房地产开发有限公司)成立于1993年2月，曾作为广州市经委系统工业用地房地产开发载体，先后以投资合作、参与开发等方式参与了府前大厦、美东大厦、翠湖山庄、东宝大厦等10多个项目。目前，五羊公司作为广州国资管理集团资产处置板块专业支持翼，主要负责集团及属下全资及托管企业的土地物业的产业招商运营管理、市场项目拓展、产业园区开发等工作，经多年经营，已形成以物业受托运营管理、产业园区开发运营、资产受托处置服务为核心的全链条业务体系。公司地址：广州市越秀区锦州商务中心408室
岗位职责：1、负责项目全周期的顾问以及专家资源的评估和调配;推进计划、运营、工程、成本、预算、招标、采购、营销回款等条线、根据项目管理制度及实施计划，科学合理配置各项目实施所需资源;
1、根据公司市场化发展的策略，寻求优质物业及资源;2、负责外拓项目业务的开展、测算、统筹;
1、根据公司经营方针，制定招商运营工作规划并完成招商任务和经营目标;2、进一步探索目标市场，分析竞争对手及行业趋势，为公司项目提供招商策略建议，撰写项目全程策划报告、定位报告、规划设计建议、执行报告等;
1、战略制定与协同：基于集团及上级要求，组织制定公司与业务板块整体战略目标和市场情况，确保与公司整体战略保持一致，并与其他部门协同推进战略的实施;2、目标分解与跟踪：将战略目标细化为具体的年度、季度和月度经营目标，并分解到各个团队和岗位，建立有效的目标跟踪和评估机制，及时有效地发现并解决目标执行过程中的问题，确保各项经营目标的达成;
1、负责党建日常工作，落实党建部署;2、负责会议组织和开展，撰写纪要及会议材料、文案，落实会议精神工作;
1、根据公司的发展的策略，制定招商计划，明确招商目标和重点项目，并且负责招商实施方案的落实和执行;2、了解市场需求，定期开展市场调查与研究工作，搜集市场变化、各类商业资源、经营信息等，为项目招商定位、租金测算等提供可行性分析;
1、熟悉掌握国家的法律和法规及有关工程建设价格的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定;2、负责公司的工程建设价格预算编制和决算审核工作，对项目进行成本核算，并对成本来控制;参与公司的工程可行性研究、设计的具体方案的评审和修改工作，提出工程建设价格预测，并对工程建设价格来优化;负责公司的工程合同价款预算和结算工作，对工程建设项目进行成本核算，并对成本进行控制;
2.按国家法律规定购置员工五险一金，享有节日福利、就餐、年度健康体检等福利;3.不定期开展职工团建活动、文体活动，并在特定日子享有慰问津贴;
如有意向者，请将个人简历以附件的形式发送至企业招聘邮箱()，并请将邮件名称统一为“姓名+应聘岗位”。经过企业初审合格后，将以电话或邮件方式通知您面试。如有疑问，请电话联系(谢先生)。➤
